近日，重庆楼市投下一枚重磅炸弹—— 投资买卖商业，首付、交易税等高门槛，都会降低。 投资客们沸腾了！ 说到投资商业，通常有两个原因让投资客再三犹豫观望，以至于错失真正的投资良机。 一是买进时，首付比例高达5成，还只能贷10年。首付还贷都压力山大，投资客往往被拦在这一层； 二是卖出时，二手交易税点高达17%。接盘者在高昂的成本下打退堂鼓，直接导致了商业流通困难。 而在2020年7月8日，重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于印发主城中心城区存量商业商务用房盘活利用实施方案的通知》（渝房市办 [2020] 1号）出台，（下文简称为《文件》），让各个层面的投资者看到了投资的曙光。 《文件》指出：“引导金融机构在符合国家金融政策、风险可控的前提下，进一步加大对商业商务用房和停车位购置的金融信贷支持，鼓励执行国家有关购置首付款比例下限规定，简化程序，合理定价,加快信贷投放。” 「执行购置首付款比例下限」——背后意味着首付比例将会进行下调，投资者未来的首付压力，将会明显减少。 《文件》还指出：“落实降低二手商业用房交易税费政策，增加二手商业用房合理的流通性，降低商业客户购买成本，促进商业用房去化。” 「落实降低二手商业用房交易税费政策」——这可以算是一石激起千层浪，不少接盘者都因为之前二手商业用房交易税费过高，而和优质的投资产品擦肩而过。 对于徘徊在商业地产之外的投资客来说，这2点，很大程度上能决定其是否入市投资。 意境图｜图源网络 时代之下，缺少的从来不是机遇，而是信心。 政府的政策加持，给了投资市场呼吁已久的信心，而选择一个好的投资产品，更长远地决定了投资者对未来的投资是否值得。 任何产品的价格，都由其价值和稀缺性决定。选择一个好的投资产品，不仅是对资源的绝对占有，更具有不可动摇的价值。 重庆时代中心｜效果图 重庆时代中心，立于时代投资风口之下，以自身多重优秀的素质，成为投资者热捧的最优选。 对于投资者而言，越是中心的地段，越是未来投资的保证。 落址于观音桥步行街，重庆时代中心占尽把握观音桥步行街十年来首开供地的先机。它，然就是这样的保证。 重庆时代中心，地处观音桥门户位置，嘉陵江以南主城6区及北滨路、江北嘴，驾车均需通过建新南路、建新东路、建新西路途经环道进入观音桥步行街。 观音桥商圈｜实拍图 目前穿行观音桥商圈有3/6/9号轨道交通，其中3/9号线在项目有出入口；商圈内公交线路最集中的公交站点，建新东路站、江北中医院站、建新东环路站将建地下通道穿行至本项目负层。 意境图｜图源网络 强大的交通枢纽汇聚，无疑给投资打了一支强心针——汇聚八方人流，来客无忧，自然财富不愁。 观音桥商圈作为中国西部第一商圈，其商业的繁盛发展不断奠定其商圈龙头的地位。 2015至2018年间，观音桥商圈人流增长129%，超过其他解放碑、三峡广场、南坪、杨家坪4 大商圈的人流增长总和；到了2018年，观音桥商圈已经是解放碑商圈的1.6倍，是三峡广场、南坪、杨家坪商圈人流总和的87%；2015-2018观音桥社区零售总额增速第一，是其他4大商圈增速总和的4.5倍。（数据来源：2018年《重庆商圈发展报告》） 观音桥商圈｜实拍图 区域内北城天街、星光68、大融城等大型商业mall聚集于此，新华·协信中心、龙湖新壹街、万汇中心等一座座城市综合体拔地而起，观音桥客流来源多元化，消费层次高端化，客流导入便捷性，拥有大客流基数保证，为其商业价值打下坚实基础。 观音桥九街｜实拍图 吸附了重庆约80%年轻消费力，日均人流量达约80万人次，年商品销售总额达约3600亿元……这些对消费者而言，都是肉眼可见的消费财富效应。 商业投资，投的就是人流量和消费力！ 身处观音桥商圈核心地段的重庆时代中心，尽收第一商圈的商业辐射效应，怎能不受到投资客热捧？ 背靠政府红利，地处城市核心，享尽商业繁盛、坐迎强大客流——重庆时代中心占尽投资先机，吸引全城投资者热捧，引发时代投资热潮，撬动未来商业价值蓝海在望！ 投资者不必苦苦等待最佳的投资时机，果断决策的当下，就是最好的机遇！ 重庆时代中心｜效果图 重庆时代中心 稀贵观音桥，步行街资产 T2、T3红利双塔 抢占当下，即享未来 把握机遇，纵情闪耀 免责声明：
