《重庆晨报》

2018年，重庆旅游业出现爆发式增长。根据携程近日发布的国民乘机大数据显示，2018年，在最受欢迎的国内前十大旅游城市中，重庆位列国内最热门目的地第六位。作为热门旅游城市，重庆文旅地产也呈现井喷行情。

重庆文旅度假地产市场到底有多大？据文旅地产领军品牌英联达美产业机构不完全统计数据显示，2018年内，重庆周边田园综合体、特色小镇等各种度假项目，不计美丽乡村及扶贫困项目，重庆新签约面积及在谈用地超过8万亩，可用于建设用地面积超过4000万方，其中南川新增可建设度假物业用地约22000亩。2018年，重庆市民在重庆、贵州及湖北购买的文旅度假地产套数约15000套，购买面积超过70万方。

各大知名房地产开发商纷纷在今年扩张各自的文旅地产版图，抢占市场先机，如华宇计划的黄水新拿地计划；兴茂的南川冷水、乐村、金山镇、桐梓项目；融创等四面山项目；恒大在长寿的湖山半岛；绿城在大足的桃李春风；鲁能在江津的美丽乡村等。江津、南川、巫山等各区域也纷纷在旅游业上发力，加入对文旅地产市场的争夺战。比如，11月20日，南川区集中签约重庆南川·兴茂乐村旅游康养度假项目、良瑜·国际养生谷项目、金佛山·老将岩国际旅游度假项目3大旅游项目，投资总额168亿元。

文旅地产领军品牌英联达美机构总经理赵曼琳介绍，近几年，重庆市文旅地产可建设用地供应高达数万亩。而实际上，近三年来看，重庆文旅度假地产每年销量都较为均衡，加上老龄化市场的到来，总销售量虽然呈上涨趋势但受大环境及客观困素影响波动较大，各热门度假区域呈现此消彼长的态势。

据推算，按照目前的消化速度，仅重庆某区的供应量就足够重庆市场消化10年。